三级资质办理要求：
企业资产：净资产800万元以上。(参考：关于调整建筑业企业资质标准中净资产指标考核有关问题的通知)
企业主要人员：
（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
（4） 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
（5） 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
➥ 建筑工程施工总承包三级资质办理安全生产许可证所需要的资料清单；
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文章导读：
施工总承包资质主要从事各类房屋建设，包括其配套设施。此项资质施工范围比较广泛，不仅包括房屋主体，还包括地基、幕墙、装饰装修、人防工程等，甚至采暖通风、电气消防也在建设范围。如今随处可见各类房屋建筑施工，说明市场需求较大，办理建筑工程施工资质的企业也日益增多。
第一、通过各种途径寻找人员：
建筑工程施工总承包三级资质对企业没有业绩、工作场所和技术装备要求，主要是各类人员，可能会让企业花一些时间解决。需要配置哪些人员?
1、注册建造师至少准备5名，应当注意，其中至少有4名是建筑工程专业，1名是机电工程专业。
2、对技术负责人有以下要求：
(1)5年施工管理方面工作经验;
(2)具有中级职称证书，要求是结构专业，或者有建筑工程专业注册建造师执业资格也可以;
3、企业至少配备6名建筑工程相关专业中级职称人员，其中必须有给排水、结构、电气等专业。
4、施工现场管理人员共配置15名，其中安全员、质量员、施工员、造价员、机械员、劳务员至少各1名。
5、中级以上技术工人应准备30人，必须有培训合格证书。
6、最后一点是对技术负责人或注册建造师的业绩规定，要求至少2项，范围在建筑工程二级资质以上。
第二、整理材料提交申请：
不管哪类建筑资质，材料上其实大同小异，特别是人员，无非是身份证明、职称证明、岗位证书、社保证明等，除此之外还有资产证明、营业执照、企业章程。谨记，不要遗漏技术负责人业绩，很多企业在申报资质过程中，都存在技术负责人业绩不达标的问题，导致审核不通过。准备好所有材料就可以登录建设厅网站填写申请信息，后续等待结果便可。
第三、相关建议：
施工总承包资质比起专业承包资质来说，规定要严格，更难以取得成功，企业最好咨询专业资质代办公司，在经验上更有优势，有渠道有人脉，可以为企业节省很多时间。
信息内容来源：
资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部；
信息整理：广东建业企业管理咨询有限公司；
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